地下鉄鶴舞線・桜通線『御器所』駅徒歩9分 単身向けオーナーチェンジ物件
【間取り】
【間取図】角住戸
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ
エアコン
火災警報器/報知機
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
角部屋
スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活便利な環境で賃貸需要が見込めます
物件概要
| 価格 | 300万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『吹上』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 17.55㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向2.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） | ||
| 管理会社 | （株）プレストサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 広路小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 駒方中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 5,080円/月 |
| その他費用 | タウンルームサポート料:1200円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：13.72% 家賃収入：411,840円 |
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| 備考 | ※想定年間収入：34,320円／月、年間411.840円 令和8年4月現在 マックスバリュまで徒歩3分 ファミリーマートまで徒歩5分 昭和区で物件をお探しの方はお気軽にお問い合わせください。未公開物件もご紹介可能です。 |
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| 物件番号 | 4673508 | 取引態様 | 専任媒介 |
