八事駅徒歩7分×72㎡超の3LDK！12月リフォーム完成予定の快適な住まい
【間取り】
【間取図】3LDK
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
東南向
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
ペット対応
リフォーム内容（2026年12月完了予定）：キッチン交換、UB交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼替、分電盤交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング、給湯器交換（2024年）
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字雲雀ケ岡 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『八事駅』 徒歩7分 (約489m) 名古屋市名城線『八事駅』 徒歩7分 (約489m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩13分 (約961m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.87㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年12月予定 全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・法22条区域・緑化地域・都市緑地法・生物多様性増進活動促進法 | ||
| 小学区 | 八事小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 駒方中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,180円/月 | 修繕積立金 | 13,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン名古屋半僧坊店 徒歩7分 (約550m) ドラッグスギヤマ杁中店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4883544 | 取引態様 | 媒介 |
