2026年7月末リフォーム全完了予定 3LDK 陽当たり良好
【間取り】
【間取図】3LDK（サンルームあり）
【外観】
【外観写真】
-
【外観】 【外観写真】 
【ダイニング】 【玄関～キッチン】リフォーム済みで全室大変綺麗です。 
【キッチン】 【キッチン】システムキッチン、換気扇新品入替済み 
【洋室】 【西側洋室】サンルームに直結した6帖の洋室 
【収納】 【北側洋室】押入→クローゼットへ変更 
【洗面所】 【洗面】洗面化粧台新品入替 
【浴室】 【浴室】リフォーム済み -
【トイレ】 【トイレ】リフォーム済み、ウォシュレットに新品交換
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
サンルーム
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
地下鉄鶴舞線『八事』駅徒歩12分 『いりなか』駅徒歩13分
物件概要
| 価格 | 560万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『八事』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 44.64㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法地上権 借地料7900円/月 期限2036年10月1日 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 壁、クロスの張替え、床、クッションフロア張替え、室内クリーニング |
||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八事小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 駒方中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | 借地料7900円/月 期限2036年10月1日 |
||
| 周辺環境 | セブンイレブン名古屋半僧坊店 徒歩4分 (約290m) ドラッグスギヤマ杁中店 徒歩8分 (約610m) スーパーマーケットバロー滝川店 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788641 | 取引態様 | 媒介 |
