値下げ物件
地下鉄桜通線『吹上』駅徒歩3分 2026年6月完成新築戸建て3LDK+S
【間取り】
【間取図】3LDK+S 広々リビング
【リビング】
光と風が通り抜ける、開放感あふれるリビング。
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【リビング】 光と風が通り抜ける、開放感あふれるリビング。 
【キッチン】 リビングを見渡せるから、家族との会話も弾む。 
【浴室】 足を伸ばしてゆったり浸かれる、広々バスルーム。 
【トイレ】 温水洗浄便座完備。冬でも快適に使えます。 
【洗面所】 三面鏡付きで、身支度もスムーズに整います。 
【洋室】 すっきりとした間取りで、さまざまな使い方が広がる多目的な部屋。 
【洋室】 開放感のある明るい日差しが差し込む部屋。 -
【洋室】 清潔感あふれるシンプルな空間。 
【洋室】 大きな窓からの光が心地よい、穏やかな時間を過ごせる空間。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
床暖房
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
吹上小学校区 駐車2台並列可 LDK広々19.4帖 リビング床暖房あり
物件概要
| 価格 | 6,199万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『吹上』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公103.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102312号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公79.38㎡(24.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域・中高層紛争防止条例 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹上小学校 徒歩9分 (約650m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719089 | 取引態様 | 媒介 |
