地下鉄桜通線『桜山』駅徒歩5分 2026年8月完成予定メルディアの新築戸建て
【間取り】
【間取図】1LDK+3S
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK20畳以上
吹抜
納戸
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
20帖＆2階リビングの開放的なLDK
収納や書斎など多用途に使える、階段で出入りできるロフトあり
物件概要
| 価格 | 7,490万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通７丁目 ③ | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第愛建2026建築確認00176号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：7,490万円 ～7,490万円 【最多価格】：7,400万円 ～7,500万円(1戸) 【土地面積】：105.64㎡ ～105.64㎡ |
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| 土地面積 | 公105.61㎡(31.94坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4661965 | 取引態様 | 媒介 |
